租的房屋倒塌砸伤食客，房东有责任吗?

找法网网友提问：我租了王某的一个木质房子开速食餐厅，该房子结构设计不合理，存在安全隐患。不久前房子坍塌，把两位正在就餐的客户给砸伤了。目前这两位客户起诉我，要追究我的责任，我想问房东王某有没责任?

租的房屋倒塌砸伤食客，房东有责任吗?

找法网律师回答：依据法律规定，建筑物发生倒塌导致别人损害的，其人或管理人应承担民事责任，但可以证明自己没过错的除外。假如你在出租该房子时不了解房子结构设计存在安全隐患，在保管和用过程中也并无不当，那样你就没过错，不应承担责任。王某作为出租人应当对出租房子的设计安全性有担保义务，因此王某有过错，应作为赔偿义务人承担责任。