房子出租关系是依赖租房合同维系的，假如房子出租的双方中其中一方违反了合同约定，双方也要根据合同中的违约责任来处置问题，但在租房屋的初期，房东和租客的关系是最紧张的时候，今天记者就来解说一下租房签了合同不想租了如何解决，租房合同违约责任有什么呢？
1、假如你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。假如你或者中介都不可以说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不认可那就退租，不退你就转租。
1、租房签了合同不想租了如何解决
3、假如在出租过程中出租人和承租人觉得有必要改变合同的条约，如出租期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。
2、与房主协商，可赔偿部分定金下次租房屋的时候可要考察好。
2、租房合同违约责任有什么
2、提前解除房子出租合同的违约责任，依据合同法百零七条的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取弥补手段或者赔偿损失等违约责任。
1、租房合同转租违约责任，在于房东方面，未经房东赞同转租，租客若在租房合同规按期限内，随便将房子转租给别人，并且在出租合同明确规定禁止转租，是租客单方违约，此时房东既能够倡导解除房子出租合同，又可以追究租房协议违约责任，并可以需要租客承担相应的赔偿。
4、租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，需要给予一些打折。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款导致的经济负担相对较小。
3、租房押金退还的约定，租客合同期满需要退租时，房东或许会以房子设施损毁或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，导致租客非必须的损失。因此在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，房东应退还租房押金。
以上就是关于租房签了合同不想租了如何解决与租房合同违约责任有什么的介绍了，大伙在签租房合同的时候应该就已经看过租房合同中的内容了，签订了租房合同也就生效了，假如没必要，建议双方都不要违约，租客违约那样缴纳的定金可就没了，还会被索要赔偿。
